בנייה פרטית – איך מתחילים?

בדיקת היתכנות

בדיקת היתכנות היא צעד הכרחי לתוספת מתוכננת מול הרשות המקומית. במהלך הבדיקה, נבחן את כל המידע הקיים לגבי אישור התוספת ונעביר ללקוח דו"ח ברור ומפורט עם תשובות ברורות לגבי האפשרות לאישור התוספת.

משרדנו מבצע בדיקות היתכנות בצורה מקצועית ומעמיקה, כולל איסוף מידע מהרשות המקומית ובדיקות מול גורמים מורשי חתימות. בסיום הבדיקה, נרכז עבורכם את הממצאים בדו"ח מסודר שיספק תמונת מצב מלאה להמשך התהליך. אם נלווה אתכם בהוצאת ההיתר, התשלום עבור בדיקת ההיתכנות יקוזז משכר הטרחה להוצאת ההיתר.

בנייה חדשה

בעלי קרקע שמעוניינים לבנות את בית חלומותיהם מוזמנים לפנות למשרדנו. אנו נדאג לכל צרכיכם ורצונותיכם בתכנון מותאם אישית, נשפר ונתאים את התוכניות מניסיוננו המקצועי לקבלת תוצאה מושלמת. נלווה אתכם בכל שלב, מהתכנון הראשוני ועד לבחירת חומרי הגמר. משרדנו ידוע בשירות המקצועי והמסור שלנו, ומחוייבותנו נמשכת עד לסיום התהליך.

תוספות בנייה

תוספות בנייה הן תוספות שקיבלו היתר לפני בנייתן. משרדנו מספק מענה תכנוני וביצועי לתוספות המבוקשות, תוך הקפדה על דרישות הרשות המקומית ואילוצי השטח. נלווה אתכם מהתכנון הראשוני ועד לבחירת חומרי הגמר, ונעניק שירות מקצועי ומסור לאורך כל התהליך.

חריגות בנייה

חריגות בנייה הן תוספות שנבנו ללא היתר. משרדנו מתחייב לנצל את מיטב ניסיוננו לאישור החריגות, אך איננו יכולים להתחייב להוצאת היתר, שכן אישור חריגות תלוי בזכויות הבנייה המותרות ובדרישות הרשות המקומית. אנו נלווה אתכם בכל שלב בתהליך במטרה לאשר את החריגות תוך הבנה משותפת של הדרישות והאפשרויות.

תכנון אדריכלי

תכנון אדריכלי מתמקד בשינוי התכנון הקיים בהתאם לדרישות הלקוח, תוך שמירה על תקנות הבנייה ופרמטרים קיימים. משרדנו מתמחה בתכנון אדריכלי למטרות שונות, כולל שיפוץ דירות, שינויי דיירים, ודירות להשקעה. נעניק לכם שירות מקצועי ומותאם אישית לכל פרויקט.

תמ"א 38

בניינים ישנים שנבנו לפני 1980 ושאינם עומדים בתקן רעידות אדמה עשויים להיות זכאים לתוספת זכויות בנייה מכוח תמ"א 38. משרדנו מלווה את התהליך בכל שלביו, מבדיקת ההיתכנות לחיזוק ועד תכנון וביצוע חידוש הבניין. אנו עובדים בשיתוף פעולה עם אדריכלים, קבלנים ועורכי דין המתמחים במימוש תמ"א 38.

רישום בטאבו

בעלי דירות שאינם רשומים בטאבו יכולים להיעזר במשרדנו לרישום סופי של הבית על שמם. אנו מתמחים ברישום בתים משותפים ונעמיד לשירותכם עו"ד ואדריכלית להכנת התשריט המצורף לתיק הרישום. פנו אלינו לשים סוף לסחבת ולקבל שירות מקצועי ומסור.